元宇宙分析平臺 WeMeta 的數(shù)據(jù)顯示,，2017 年元宇宙每平方米土地成交價中位數(shù)為 20 美元,，2021 年這一數(shù)字升至 6000 美元,。然而,，目前全球最大的元宇宙地產(chǎn)銷售平臺 Decentraland 的成交價中位數(shù)已從 2022 年的 45 美元跌至 5 美元，下跌近 90%,。

2022 年初,，元宇宙房產(chǎn)掀起了一股炒作熱潮，Decentraland,、The Sandbox 等虛擬地產(chǎn)平臺吸引了大量用戶和投資者,，甚至歌手林俊杰,、說唱歌手 Snoop Dogg 等明星也加入了元宇宙買地的行列。據(jù)IT之家了解,，當時元宇宙房價甚至高于北京的一套別墅價格,。然而，這股熱潮僅僅持續(xù)了不到一年時間,，就迅速消退,。據(jù)中國證券報報道，去年 11 月,，林俊杰花 12.3 萬美元在 Decentraland 購買的 3 塊虛擬地產(chǎn),，目前價值僅為約 1 萬美元，浮虧 91%,。除了價格暴跌外,，林俊杰這三塊地人氣也是“門可羅雀”。根據(jù)平臺提供的一周訪問量,，這三塊地幾乎無人問津,。

不僅如此，在國內(nèi)市場也出現(xiàn)了類似的情況,。去年 11 月 1 日,，天下秀數(shù)字科技集團推出虛擬社交元宇宙產(chǎn)品 ——Honnverse 虹宇宙，對首批用戶開放登錄,。當時開放線上限量版虛擬房產(chǎn)的預約搶號活動時,，因參與人數(shù)眾多，服務器一度崩潰,。然而,，在二手交易平臺和 QQ 群里，虹宇宙的房產(chǎn)幾乎是“一天一個價”,。相比此前動輒數(shù)十萬元的虛擬房產(chǎn),，現(xiàn)在的價格已經(jīng)縮水至幾百元到幾十元。

此外,，許多虛擬地產(chǎn)平臺的用戶流失嚴重,。在一年前，Decentraland 平臺的全球每日活躍用戶數(shù)在 1200 人以上,；The Sandbox 平臺該數(shù)據(jù)甚至高于 8800 人,。但截至 4 月 7 日，兩家平臺的活躍用戶均只剩 100 余人,。

專家認為,，元宇宙房產(chǎn)缺乏稀缺性和應用場景，難以形成持續(xù)的價值,。與此同時,，一些科技巨頭也開始裁減元宇宙部門,，表明對元宇宙的前景持謹慎態(tài)度。